Ogłoszenie archiwalne

Budynek użytkowy, ul. Telewizyjna

Telewizyjna, Chwaszczyno, pomorskie

8 490 000 zł
1 098 m²
7 732,24 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Telewizyjna

Telewizyjna, Chwaszczyno, pomorskie

zaktualizowane:
6 lipca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

8 490 000 zł

1 098 m²

7 732,24 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Telewizyjna

Zaktualizowane: 6 lipca 2025

8 490 000 zł 1 098 m² 7 732,24 zł/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
11 800 m²

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

11 800 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 8 490 000 zł (7 732,24 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Budynek: 1 098 m²
rok budowy: 2000; stan: dobry
technika budowy: inna; materiał budowy: inne; pokrycie dachu: inne
dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie magazynowe
Działka: 11 800 m²
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg; ogrzewanie: olej opałowy
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa

Źródło: biuro nieruchomości: PROFAIR NIERUCHOMOŚCI MONIKA BARSZCZ, zaktualizowane: 06.07.2025
numer ogłoszenia: PFE909113

Lokalizacja

Adres: Telewizyjna, Chwaszczyno, Żukowo, kartuski, pomorskie

Opis nieruchomości

Oferuję na sprzedaż obiekt komercyjny o łącznej powierzchni 1098 m², posadowiony na działce o powierzchni 11800 m2, zlokalizowany w przemysłowej części Chwaszczyna, w bezpośrednim sąsiedztwie Gdyni.
Opis obiektu:
Obiekt składa się z:
- hali magazynowo-produkcyjnej o powierzchni ok. 780 m² wraz przylegającą częścią biurowo-socjalną,
- części biurowej z niezależnym wejściem - ok. 220 m2,
- powierzchni nad cześcią biurową mogącą służyć jako dodatkowa powierzchnia magazynowa.
Specyfikacja techniczna:
- 6 bram segmentowych z poziomu gruntu: 5 bram o wymiarach 4,30 m x 4,40 m, 1 brama o wymiarach 3,20 m x 3,20 m,
- wysokość netto: 5,30 m,
- posadzka betonowa,
- wentylacja mechaniczna,
- doświetlenie hali światłem naturalnym poprzez pasmo świetlne dachowe,
- media: woda miejsca, szambo, ogrzewanie: piec na olej opałowy, instalacja elektryczna - siła, instalacja alarmowa, w biurach klimatyzacja.
Konstrukcja budynku:
- konstrukcja stalowa,
- ściany z płyty warstwowej wypełniona pianką,
- dach: blacha, styropian i papa.
Zagospodarowanie terenu:
- teren ogrodzony siatką,
- brama wjazdowa z napędem elektrycznym,
- teren oświetlony,
- posesja monitorowana,
- place manewrowe, składowe, parkingi.
Przeznaczenie Terenu
Teren objęty Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - 3PU - teren obiektów produkcyjnych i zabudowy usługowej.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
- dopuszczenie podpiwniczenia budynków,
- maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 70% powierzchni działki budowlanej,
- maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 2,8,
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 20% powierzchni działki budowlanej,
- dopuszczenie realizacji składów i magazynów,
- maksymalna wysokość zabudowy nie większa niż 16,0 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość 6,0 m i przy uwzględnieniu ograniczeń ustalonych w 9 pkt. 7 dla strefy ograniczenia wysokości zabudowy w promieniu 300 m od obiektu RTCN Gdańsk/Chwaszczyno,
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych nie większa niż dla: budynków usługowych i obiektów produkcyjnych - 4, budynków gospodarczych i magazynów - 1,
- parametry dachu: kształt dachu: dachy dwuspadowe, wielospadowe, płaskie i oparte na łuku, a kąt nachylenia głównej połaci: do 450;
Atuty nieruchomości:
- atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Gdyni,
- doskonały dostęp do drogi S6 oraz Obwodnicy Trójmiasta, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z całym regionem,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej,
- rezerwa inwestycyjna,
- nieruchomość w całości wynajęta - istnieje możliwość przejęcia obiektu z Najemcami.
Cena 8 490 000 zł netto.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Kontakt

Agent

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Pełna oferta biura

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie