Na sprzedaż - nowoczesna hala produkcyjna z zapleczem biurowym | Chwaszczyno, ul. Orzeszkowej

Cena: 10 900 000 PLN brutto

Parametry nieruchomości:

Lokalizacja: Chwaszczyno, ul. Orzeszkowej
Powierzchnia działki: 4 000 m²
Powierzchnia hali: 1 500 m²
Rok budowy: 2010
Wysokość hali: do 8 metrów
Konstrukcja: murowana (ściany z Porothermu, izolacja 20 cm styropianu, izolacja od gruntu - geocel)
Stan techniczny: bardzo dobry, obiekt nowoczesny, zadbany, doinwestowany

Atuty lokalizacji:

Bezpośrednia bliskość węzła S6 - szybki dojazd do trasy ekspresowej
5 minut do Obwodnicy Trójmiasta (S6/S7) - idealne połączenie z Gdynią, Gdańskiem i obszarem portowym
Doskonała dostępność logistyczna dla firm produkcyjnych, handlowych i usługowych

Opis obiektu:

Nowoczesna, doskonale utrzymana hala produkcyjna idealna do prowadzenia działalności przemysłowej, usługowej lub logistycznej. Obiekt został starannie zaprojektowany z myślą o energooszczędności, komforcie pracy i funkcjonalności.

Wyposażenie i instalacje:

Ogrzewanie i chłodzenie: gruntowe pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, pasywne chłodzenie latem
Wentylacja: system rekuperacji i gruntowe wymienniki ciepła (900 m² pod budynkiem)
Media: prąd, woda, kanalizacja, szybki internet
Bezpieczeństwo: system alarmowy, monitoring

Dodatkowe udogodnienia:

zbiorniki na wodę deszczową i system rozsączający
nowoczesna winda
2 bramy wjazdowe (szerokość: 7 m każda)
ogrodzony teren, plac wyłożony kostką brukową, liczne nasadzenia

Układ funkcjonalny:

Hala produkcyjna i magazynowa
5 pomieszczeń biurowych
Recepcja
Sala konferencyjna
6 łazienek (w tym przystosowana dla osób niepełnosprawnych)
Jadalnia, kuchnia, szatnia
Winda towarowo-osobowa

Zastosowania:

Obiekt idealnie nadaje się do:

małej i średniej produkcji
działalności magazynowo-logistycznej
sklepu internetowego z zapleczem wysyłkowym
warsztatu lub serwisu
stolarni lub pracowni usługowej

Zapraszam do kontaktu oraz prezentację