Na sprzedaż hala magazynowa zlokalizowana w Chwaszczynie (gmina Żukowo, woj. pomorskie), usytuowana na działce o powierzchni 2354 m². Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części miejscowości, z szybkim dojazdem do Obwodnicy Trójmiasta, Trasy Kaszubskiej oraz Gdyni i Gdańska.

Obiekt stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących gotowej bazy magazynowej, logistycznej lub produkcyjnej, a także dla inwestorów planujących dalszy rozwój nieruchomości.

Duża powierzchnia działki zapewnia możliwość wygodnego manewrowania pojazdami dostawczymi, organizacji placu składowego, parkingów czy rozbudowy istniejącego obiektu.

Parametry
- pow. zew. budynku 504 m2
- pow. zew. budynku 445 m2
- wysokość budynku ok. 7 m
- ściany 60 cm nieocieplone, zbudowane z dwóch pustaków z wolną przestrzenią
- media: woda, prąd, szambo - możliwość podłączenia do kanalizacji
- plac utwardzony w 70%, wyłożony betonowymi płytami o grubości 50 cm

Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, co daje możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy zgodnie z planowaną inwestycją. Dzięki temu nieruchomość posiada szeroki potencjał adaptacyjny i może zostać wykorzystana m.in. jako:

- hala magazynowa,
- centrum logistyczne,
- siedziba firmy,
- obiekt usługowy,
- zakład lekkiej produkcji,
- inwestycja z możliwością dalszej rozbudowy.

Lokalizacja
Działka położona jest w sąsiedztwie terenów magazynowych, produkcyjnych i przemysłowych, usługowych oraz zabudowy mieszkaniowej, co daje szerokie możliwości adaptacyjne i inwestycyjne. W najbliższym otoczeniu znajdują się: hale magazynowe, nieruchomości komercyjne, zabudowa mieszkaniowa, firmy logistyczne i usługowe.

Zalety
- dogodny dojazd dla transportu ciężkiego i lokalnego,
- to świetna baza pod: centrum logistyczne, zakład produkcyjny, siedzibę firmy z zapleczem operacyjnym, inwestycje deweloperską lub zabudowę mieszkaniową. hala magazynowa z dużym potencjałem wykorzystania,
- działka o powierzchni 2354 m²,
- bardzo dobra lokalizacja w pobliżu Trójmiasta,
- dogodny dojazd dla samochodów osobowych i dostawczych,
- możliwość rozbudowy i dostosowania obiektu do potrzeb nowego właściciela,
- atrakcyjna nieruchomość dla inwestorów oraz firm z branży logistycznej, handlowej i produkcyjnej.

Obszar ten jest częścią intensywnie rozwijającego się korytarza inwestycyjnego Chwaszczyna i okolic, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości w perspektywie długoterminowej.

-
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.