Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do wynajmu atrakcyjny obiekt z funkcją magazynowo - handlowo - usługową zlokalizowany w Chwaszczynie.

ATUTY

- Bardzo dobra lokalizacja do prowadzenia działalności gospodarczej. W niedalekiej odległości zjazd do obwodnicy trójmiejskiej S6.

- Blisko drogi krajowej 20 i drogi wojewódzkiej 218

- Dogodna komunikacja do portu gdyńskiego i gdańskiego.

- Wokół obiektu dużo przestrzeni. Położony na dużej działce.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w dzielnicy przemysłowej Chwaszczyno - wieś kaszubska w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Żukowo. W Chwaszczynie jest węzeł drogowy (skrzyżowanie drogi krajowej nr 20 Stargard - Szczecinek - Gdynia z drogą wojewódzką nr 218 Krokowa - Gdańsk). Miejscowość graniczy z Gdynią (w kierunku północno-wschodnim) i z Gdańskiem (na wschodzie). Transport publiczny jest obsługiwany przez komunikację miejską Trójmiasta (linie nr 171, 191, 193 i Z). Około 2 km od zjazdu na do obwodnicy Trójmiejskiej. Do lotniska Rębiechowo 7 km.

OBIEKT
Stan techniczny bardzo dobry.
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 4327 m2; zabudowana jest budynkiem hali magazynowej (1245 m2) z częścią biurowo-socjalną (400 m2), posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi, oświetlona, z dużym placem, kształt regularny, teren płaski z licznymi miejscami postojowymi.

Magazyn o powierzchni 1245 m2 posiada dwie bramy dostawcze z rampami mechanicznymi.
- Wysokość hali: 4,8m do 6,8m,
- Ilość miejsc paletowych: 1260
- Hala posiada regały półkowe magazynowe wysokiego składowania, które mogą pozostać kwestia uzgodnienia bo jest możliwość ich odkupu.

Opis regałów na sztuki i ich wysokość:
- nogi wysokie - 140szt. - 4-5m wysokości
- nogi niskie (pakowalnia) - 15szt. - 200cm wysokości
- belki niebieskie (pakowalnia) - 22szt. - 2,7m wysokości
- belki żółte krótkie - 66szt. - 1,8m wysokość
- belki żółte długie - 750szt. - 2,7m wysokość

Część biurowa składa się z:
- serwerownia
- szatnie
- pomieszczenie socjalno - gospodarcze
- sala konferencyjna
- pomieszczenia biurowe
- łazienki z wc

Ogrzewanie kotłem olejowym , woda podgrzewana junkersem na gaz, prąd, szambo, system alarmowy, okna antywłamaniowe, teren zamykany na którym znajduje się dużo miejsc parkingowych i manewrowych dla dużych samochodów.

Cena za 1 m2 - 17,20 zł netto

Wyposażenie pomieszczeń biurowych mogą pozostać kwestia uzgodnienia bo jest możliwość ich odkupu.

Zapraszamy do współpracy.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.