Obiekt dostępny od września 2024 r.

ŚWIETNA LOKALIZACJA! Bezpośrednie sąsiedztwo węzła trasy S6.

Miejsce zapewniające doskonałą komunikację - sąsiedztwo węzła drogi S6 pozwala szybko dostać się zarówno na drogę ekspresową w kierunku Szczecina i granicy, jak i autostradę A1 na południe Polski. Obwodnica Trójmiasta znajduje się w odległości 2 km (drogą ekspresową) - sprawny dojazd do wszystkich części Trójmiasta oraz portów w Gdyni i Gdańsku.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania, oznaczony symbolem 1P,U - przeznaczenie pod zabudowę obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz zabudowę usługową.

Nowy, niezależny obiekt usytuowany na działce o powierzchni ok. 3000 m2.

Do dyspozycji najemcy:

- hala magazynowa o pow. 958 m2

- część biurowo-socjalna (dwie kondygnacje) o pow. 258 m2

- plac manewrowy wraz z miejscami postojowymi.

Parametry obiektu:

- wysokość do kratownicy 6,25 m;

- część biurowo-socjalna dwukondygnacyjna, skomunikowana z halą;

- materiał: płyta warstwowa;

- posadzka przemysłowa niepylna, nośność 5 t;

- ogrzewanie: cześć biurowa pompa ciepła z klimatyzatorami grzewczo-chłodzącymi, hala gazowe nawiewowe, własna kotłownia;

- wjazd z poziomu gruntu, trzy bramy przemysłowe 3,5 x 4,5 m;

- teren przy hali wyłożony kostką, ogrodzony i monitorowany;

- dojazd drogą asfaltową.

Na miesięczny koszt najmu składają się:

- czynsz w wysokości 39.060 zł netto (30 zł netto za m2 hali i 40 zł netto za m2 biur)

- koszt mediów według zużycia

- koszt podatku od nieruchomości.

Minimalny okres najmu: 3 lata. Wymagana kaucja.

Zapraszamy do kontaktu i rozmów.