Witam Serdecznie, oferuję Państwu na sprzedaż

Dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim z rynku pierwotnego do własnej aranżacji

Nieruchomość położona w miejscowości Chwaszczyno, w niedalekiej odległości od jeziora Osowskiego, miejsce doskonałe do życia, w doskonałej lokalizacji, w pełni rozwinięta infrastruktura.

Opis:

Powierzchnia całkowita wynosi 112,64m2, natomiast powierzchnia użytkowa 82,92m2.

W skład oferowanego lokalu wchodzą:

Parter:
- przestronny salon z aneksem kuchennym - 22,96m2
-kuchnia - 8,68m2
-korytarz - 5,68m2
-kotłownia z instalacją pompy ciepła o pow. 7,18m2
-wiatrołap - 2,76m2
-WC - 1,87m2

Piętro:
1. Schody 4,40
2. Korytarz 5,60
3. Pokój 6,43
4. Pokój 9,36
5. Łazienka 4,12
6. Pokój 9,41
7. Garderoba 3,15

Wnętrza w stanie deweloperskim, tynk na ścianach, możliwość własnej aranżacji.

Do lokalu przynależy indywidualne miejsce postojowe naziemne

Ogrzewanie: Pompa ciepła, częściowo ogrzewanie podłogowe.

Powierzchnia ogrodów od ok 100m2 do 150m2 na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 259 m2

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, z materiałów wysokiej jakości. Ściany zewnętrzne z pustaków silikatowych Silka, ocieplone styropianem elewacyjnym. Elewacja w odcieniach szarości ze wstawkami drewnopodobnymi. Okna trójszybowe PCV z nawiewnikami zapewniającymi stały przepływ powietrza. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Schody wewnętrzne betonowe. Wnętrze domu w stanie deweloperskim - do wykończenia wg własnej aranżacji.

Teren wokół zagospodarowany, dojścia i dojazdy częściowo utwardzone kostką i geokratą. Droga wewnętrzna jako część wspólna. Do każdego lokalu przynależy bezpłatne naziemne miejsce postojowe. Dodatkowym atutem są dwa wejścia do lokalu - frontowe oraz boczne. W rejonie wejścia głównego oraz ogródka zasadzenia roślinne. Do każdego lokalu przynależy prywatny ogród o powierzchni:
- ok. 150m2 - cena lokalu 699 000,00zł z przynależnymi 2 miejscami postojowymi i działką 291m2
- ok. 100m2 - cena lokalu 649 000,00zł
Ekspozycja słoneczna dwustronna - salon wraz z tarasem i ogródkiem od strony południowo-zachodniej, frontowa część budynku od strony północno-wschodniej.

Ogrzewanie domu za pomocą nowoczesnej pompy ciepła producenta YORK.
Projekt dwurodzinnego domu z poddaszem użytkowym Dom w Riveach 15 (R2) jest interesującą propozycją. To nowoczesny budynek o minimalistycznej, prostej bryle z dwuspadowym bez okapowym dachem.
Atrakcyjna kompozycja wykończenia łączy jasny tynk na elewacji parteru z grafitowym tynkiem pokrywającym poddasze oraz z płaszczyznami drewnianej okładziny.
Całość doskonale koresponduje z kolorem stolarki i łączonej na rąbek blachy, którą pokryto dach.

Nowoczesna forma zadaszenia osłania strefę frontową, z symetrycznie rozmieszczonymi wejściami do lokali mieszkalnych.
Ich układy funkcjonalne są lustrzanym odbiciem i zostały pomysłowo zaprojektowane.
Wiatrołap w każdym segmencie posiada miejsce na szafę ubraniową i przez korytarz prowadzi do otwartej strefy dziennej.
Zaprojektowano tutaj wygodny salon z kominkiem i narożną kanapą oraz część jadalnianą.
Duże przeszklenie z wyjściem na taras doskonale doświetla przestrzeń salonu.
Na tarasie, który łączy dom z ogrodem, można zastosować drewnianą ściankę, która oddzieli strefy wypoczynkowe, zapewniając mieszkańcom większą prywatność podczas odpoczynku na świeżym powietrzu. Otwartą kuchnię z funkcjonalną zabudową i wyspą z blatem roboczym, połączonym z barkiem śniadaniowym, doświetla okno na bocznej ścianie segmentu.
Z korytarza dostępna jest łazienka z prysznicem, a przez wiatrołap przestronna kotłownia z osobnym wyjściem na zewnątrz.
Pomieszczenia strefy nocnej na poddaszu, dzięki zastosowaniu wysokiej ścianki kolankowej, oferują wygodną i ustawną przestrzeń.
W każdym segmencie zaprojektowano dużą sypialnię rodziców z prywatną garderobą oraz dwa pokoje dzieci, w których obok miejsc na łóżka i biurka, zadbano też o odpowiednią powierzchnię do przechowywania. W naturalnie doświetlonej łazience z wanną wydzielono miejsce na pralkę.

Atuty nieruchomości:
-świetna lokalizacja
-solidne budownictwo
-miejsce parkingowe naziemne
-słoneczny ogród - od południowego zachodu! - ok 100m2

Lokalizacja:
Inwestycja zlokalizowana w malowniczej części Chwaszczyna, pomiędzy dwoma jeziorami( Osowskim i Wysockim). Lokalizacja ta sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu na łonie natury, jednocześnie będąc świetnie skomunikowaną z aglomeracją trójmiejską:
-Gdynia centrum - 18min autem
-Gdańsk Starówka - 22min autem
-Lotnisko - 16min autem
-jezioro Osowskie - 500m
-przystanek autobusowy 10 min pieszo

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"