Na sprzedaż parterowy dom w Chwaszczynie o powierzchni 133,8m² w tym duży garaż 19,54 m² oraz pomieszczenie gospodarcze 7,39 m².

Dom posadowiony jest na działce o regularnym kształcie, o powierzchni 796 m².

Parametry domu:

duży słoneczny taras od strony południowo-zachodniej

wykonany w technologii tradycyjnej ściany konstrukcyjne murowane ICF (bloczki z betonu z wkładką izolacyjną 24 cm + dodatkowe ocieplenie 10 cm), ściany działowe murowane, konstrukcja dachu drewniana, pokrycie dachu dachówka cementowa, tynki zewnętrzne tynk strukturalny, płytki klinkierowe

okna Vetrex 3 szybowe Master Therm z fabrycznymi kontraktonami, w salonie drzwi tarasowe przesuwane

budynek wyposażony jest w nowoczesne instalacje, takie jak pompa ciepła firmy Daikin Alterma 3R - moc 6kw + bufor wody 300l ) , fotowoltaika na korzystnych "starych" zasadach , rekuperacja, co dodatkowo podnosi standard techniczny i energooszczędność budynku

system alarmowy i monitoring (możliwość obsługi zdalnej w aplikacji na telefonie)

kominek z wkładem ceramicznym, obudowany kamieniem naturalnym

kanalizacja i woda z sieci gminnej

wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna

system filtracji wody

instalacja wodna w ogrodzie

moskitiery

montaż nowej rozdzielni elektrycznej w 2025

termoizolacja poddasza

wiata gospodarcza z boku domu

Termoizolacja poddasza, pompa ciepła oraz fotowoltaika na "starych" zasadach powodują, że comiesięczne opłaty eksploatacyjne ograniczają się tylko do rachunków za zimną wodę.

Wnętrza zostały zaprojektowane indywidualnie przez projektanta, z największą dbałością o każdy szczegół, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, takich jak podłogi winylowe marki Moduleo oraz gres, a także farby o właściwościach antybakteryjnych o wysokiej klasie ścieralności (Sigma Superlatex z dodatkiem jonów srebra AG i Flugger). Kuchnia wykonana na zamówienie wyposażona jest w nowoczesne systemy BLUM oraz sprzęt renomowanych producentów. Łazienki wykończono z użyciem markowej armatury i ceramiki, m.in. Grohe, Roca i Huppe. W całym domu zastosowano funkcjonalne zabudowy stolarskie, a dodatkowe elementy, takie jak kominek w zabudowie szamotowej, automatyczna brama garażowa, instalacja filtracji wody czy zagospodarowanie terenu (kostka brukowa, taras, ogrodzenie), podnoszą komfort użytkowania i walory estetyczne nieruchomości.

Lokalizacja:

najbliższe otoczenie działki stanowią głównie domy wolnostojące oraz niezabudowane działki budowlane i tereny zielone (do najbliższego lasu dojdziemy pieszo w 4minuty), co nadaje okolicy spokojny i kameralny charakter

w samej miejscowości funkcjonują liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, a także podstawowe placówki opieki zdrowotnej

w Chwaszczynie znajdują się również placówki edukacyjne, w tym przedszkola i szkoła podstawowa, co zapewnia dostępność edukacji dla dzieci w wieku szkolnym w bezpośrednim otoczeniu

dojazd samochodem umożliwia sieć dróg lokalnych, z dogodnym połączeniem z drogą krajową nr 20 oraz trasami S6 i S7 prowadzącymi do Gdańska (ok.35min) i Gdyni (25min)

położenie w pobliżu Gdyni i Gdańska, pozwala na korzystanie z szerokiej oferty usług, centrów handlowych i instytucji publicznych zlokalizowanych w całym Trójmieście

transport publiczny - kursują autobusy komunikacji miejskiej, a dodatkowo funkcjonują linie autobusowe gminne (przystanek oddalony o 3min pieszo). Linią Z do centrum Gdyni dojedziemy w 30minut

Atutem nieruchomości jest ogród oraz duży, kameralny taras, gwarantujący prywatność i komfort wypoczynku. Ten dom jest idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju i komfortu, jednocześnie będąc blisko miejskich udogodnień.

Zapraszamy do kontaktu:

Centrum Finansowe
al. Grunwaldzka 56 lok.207
80-241 Gdańsk

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego"