Przestrzeń, charakter i natura. Dom, który oferuje coś więcej niż metraż.

Prezentuję Państwu elegancki dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 170,76 m², położony na klimatycznym Osiedlu Angielskim w Chwaszczynie, tuż przy granicy z Gdańskiem Osową.

To nieruchomość, w której imponujące proporcje wnętrz, szlachetne materiały i starannie dopracowane detale tworzą niepowtarzalną atmosferę. Reprezentacyjny salon, prywatny ogród oraz bliskość natury sprawiają, że jest to miejsce stworzone do komfortowego życia i odpoczynku od codziennego pośpiechu.

Dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż czterech ścian - przestrzeni, prywatności i wyjątkowego miejsca do życia.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
170,76 m² powierzchni domu na działce około 325 m²;
reprezentacyjny salon o wysokości 3,5 m, z kominkiem i dużymi przeszkleniami;
eleganckie marmurowe schody i kwarcowy blat kuchenny wykonane w 2024 roku;
wysokiej jakości materiały wykończeniowe, w tym naturalny kamień i dąb;
prywatny ogród o zachodniej ekspozycji;
zaadaptowane poddasze o powierzchni około 40 m²;
oddzielne ściany nośne między segmentami, sprzyjające komfortowi akustycznemu;
garaż w bryle budynku o powierzchni 21,91 m²;
kameralne, zamknięte osiedle z monitoringiem i ochroną;
około 200 m od Jeziora Osowskiego, w otoczeniu terenów zielonych i leśnych;
dogodny dojazd do Gdańska, Gdyni i Sopotu.

LOKALIZACJA
Blisko natury, z wygodnym dostępem do całego Trójmiasta.

Osiedle Angielskie znajduje się w malowniczej części Chwaszczyna, przy granicy z Gdańskiem Osową. To miejsce, w którym spokój podmiejskiego otoczenia harmonijnie łączy się z codzienną wygodą.

Zaledwie około 200 metrów dzieli nieruchomość od Jeziora Osowskiego. Okoliczne lasy, tereny spacerowe i trasy rowerowe zachęcają do aktywnego wypoczynku, a bliskość Kaszub otwiera dodatkowe możliwości weekendowych wycieczek.

Poranny jogging, rodzinny spacer czy chwila wytchnienia nad wodą mogą stać się tutaj naturalną częścią codzienności.

W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz obiekty sportowe, w tym fitness, tenis i squash.

Dogodne połączenia komunikacyjne zapewniają:

przystanki autobusowe w sąsiedztwie osiedla;
stacja kolejowa Gdańsk Osowa w odległości około 3 km;
szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta i Trasy Kaszubskiej;
wygodne połączenia z Trójmiastem i lotniskiem.

To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z możliwości miasta, a po pracy wracać do spokojniejszego, zielonego otoczenia.

BUDYNEK
Architektura z charakterem i wnętrza, które robią wrażenie.

Dom wybudowany w 2013 roku stanowi część kameralnego Osiedla Angielskiego, którego ceglane elewacje, wykusze i charakterystyczne detale nawiązują do tradycyjnej angielskiej architektury.

Już od progu uwagę przyciąga przestronność i doskonałe doświetlenie wnętrz. Sercem domu jest salon z charakterystyczną strefą wypoczynkową obniżoną o dwa stopnie. Takie rozwiązanie nadaje mu wyjątkowe proporcje i subtelnie oddziela przestrzeń relaksu od pozostałej części parteru.

Duże okna otwierają wnętrze na ogród, a kominek tworzy przytulną atmosferę podczas chłodniejszych wieczorów. Według właścicieli jego ciepło wspomaga również ogrzewanie wyższych kondygnacji.

Na szczególną uwagę zasługuje staranność wykończenia. Naturalny marmur, kwarc, szlachetne drewno oraz wysokiej klasy płytki tworzą harmonijną, ponadczasową przestrzeń, w której estetyka spotyka się z codzienną funkcjonalnością. Kuchnia z jadalnią w wykuszu stanowi przyjemne miejsce rodzinnych spotkań, natomiast ogród z zachodnią ekspozycją pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem i wypoczynkiem na świeżym powietrzu.

Dodatkową przestrzeń zapewnia poddasze wykończone panelami i drewnianymi belkami. Może ono pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub prywatnej strefy rekreacyjnej.

Właściciele podkreślają bardzo dobrą izolację budynku i spokojne sąsiedztwo. Nieruchomość była wykorzystywana głównie podczas okazjonalnych pobytów urlopowych, dzięki czemu nie była poddawana intensywnej, codziennej eksploatacji.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
POZIOM 0:
garaż - 21,91 m²;
kotłownia - 5,40 m²;
pomieszczenie gospodarcze
3,36 m².

PARTER:
wiatrołap i hol;
toaleta;
kuchnia z jadalnią w wykuszu;
salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu.

PIĘTRO:
trzy sypialnie;
łazienka;
korytarz.

PODDASZE:
zaadaptowana przestrzeń o powierzchni około 40 m².
Przemyślany układ zapewnia wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej, odpowiadając na potrzeby zarówno rodzin, jak i osób pracujących zdalnie.

DODATKOWE INFORMACJE
Kocioł gazowy Viessmann wymieniony w 2024 roku, z dodatkowym zasobnikiem ciepłej wody;
system uzdatniania wody;
rolety antywłamaniowe i monitoring domu;
większość umeblowania pozostaje w cenie, z wyłączeniem mebli salonowych;
nieruchomość dostępna od ręki;

Cena: 1 289 000 zł.

Niektóre nieruchomości trudno ocenić wyłącznie na podstawie zdjęć.

W tym domu warto osobiście poczuć przestrzeń wysokiego salonu, zobaczyć jakość naturalnych materiałów i odkryć atmosferę miejsca, w którym elegancja spotyka się z bliskością przyrody.

To przestrzeń, która może stać się tłem dla codziennych chwil, rodzinnych spotkań i nowych wspomnień.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację nieruchomości.

Elżbieta Raj
 
Galeria Nieruchomości