Na sprzedaż słoneczny, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 197,6 m2 położony w Chwaszczynie, na przestronnej działce o powierzchni 854 m².
Nieruchomość została wybudowana w 2023 roku z wykorzystaniem wysokiej jakości, premium materiałów, z dużą dbałością o detale i komfort codziennego użytkowania. To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu bez kompromisów - nowoczesnego, energooszczędnego i funkcjonalnego.

PARTER
* Wiatrołap z funkcjonalną zabudową stolarską
* Przestronny salon - otwarta część dzienna połączona z jadalnią oraz aneksem kuchennym, tworząca komfortową i reprezentacyjną przestrzeń do życia
* Toaleta
* Dwustanowiskowy garaż z bezpośrednim dostępem do domu
* Spiżarnia
* Kotłownia

Sercem parteru jest przestronny salon oraz nowoczesna kuchnia wykonana na zamówienie, wyposażona w wysokiej klasy zabudowę z frontami bezuchwytowymi i rozwiązaniami typu push-to-open oraz płytę indukcyjną ze zintegrowanym pochłaniaczem.
Całość została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i spójnej, nowoczesnej estetyce.

PIĘTRO
* 5 komfortowych sypialni, w tym główna sypialnia z prywatną garderobą
* Przestronna łazienka główna wyposażona zarówno w komfortowy prysznic, jak i wannę, wykończona w wysokim standardzie
* Pralnia
* Prestiżowe schody dębowe
* Szklane balustrady, podkreślające nowoczesny charakter wnętrza

Przemyślany układ piętra zapewnia dużą funkcjonalność i prywatność, oferując przestrzeń odpowiednią zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy, hobby czy przyjmowania gości.

KOMFORT I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE
Dom został wyposażony w szereg rozwiązań zapewniających komfort, bezpieczeństwo oraz bardzo niskie koszty utrzymania:
* instalacja fotowoltaiczna 6.09 kw wraz z magazynem energii 5 kw
* rekuperacja
* klimatyzacja
* ogrzewanie podłogowe w całym domu
* ogrzewanie gazowe
* rolety antywłamaniowe
* instalacja alarmowa
* instalacja nagłośnienia w łazienkach
* rozprowadzone nagłośnienie na tarasie
* instalacja do wykorzystania deszczówki
* możliwość rozbudowy domu o centralę Smart Home i stworzenia zintegrowanego systemu inteligentnego domu, sterującego m.in. oświetleniem, ogrzewaniem, roletami, klimatyzacją oraz innymi instalacjami
*energooszczędność budynku - elewacja została ocieplona 25 cm warstwą styropianu, a zastosowane instalacje pozwalają znacząco ograniczyć bieżące koszty eksploatacji.

OGRÓD I STREFA ZEWNĘTRZNA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest imponujący 82-metrowy taras, który tworzy naturalne przedłużenie części dziennej domu.
Ogród został wyposażony w automatyczny system nawadniania, obejmujący:
* zraszacze,
* linię kroplującą,
* wykorzystanie deszczówki
To rozwiązanie pozwala utrzymać ogród w doskonałej kondycji przy minimalnym zaangażowaniu właściciela.
Ogród w trakcie wykończenia wg projektu architekta (dostępne wizualizacje)

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY
* powierzchnia użytkowa domu: 197,6 m2
* powierzchnia podłóg 224,15 m²
* powierzchnia całkowita 291,01 m²
* powierzchnia działki: 854 m²
* rok budowy: 2023
* taras 82 m²
* dodatkowa przestrzeń na poddaszu
* duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
* balkony francuskie na piętrze
* stolarka wykonana na zamówienie
* drzwi ukryte
* wykończenie z materiałów klasy premium

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w bardzo dogodnej części Chwaszczyna, zapewniającej szybki dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury.
W bliskiej odległości znajdują się m.in.:
* szkoła
* przedszkole
* Lidl
* sklepy i punkty usługowe
* pozostała infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania

To idealne połączenie spokojnego charakteru Chwaszczyna, dużej działki i przestrzeni domu z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

DOM DLA WYMAGAJĄCYCH
To nieruchomość zaprojektowana z myślą o osobach, które oczekują od domu czegoś więcej niż tylko dużej powierzchni.
197,6 m² powierzchni użytkowej, 854 m² działki, 82 m² tarasu, nowoczesne instalacje, duże przeszklenia, indywidualnie wykonana stolarka oraz materiały premium tworzą spójną całość, zapewniającą komfort zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.
Dom gotowy do zamieszkania - bez konieczności inwestowania w modernizację czy kosztowne doposażenie.