Na sprzedaż dom jednorodzinny z częścią przeznaczoną pod nieuciążliwą działalność gospodarczą w Chwaszczynie przy ul. Sienkiewicza.

LOKALIZACJA

Chwaszczyno to wieś kaszubska, położona w powiecie kartuskim, w gminie Żukowo, w pasie Wzgórz Chwaszczyńskich z przeważającą zabudową jednorodzinno - podmiejską. Przedmiotowy budynek położony jest w centrum miejscowości (w obrębie której znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa i rekreacyjna) oraz w odległości zaledwie 1 km od węzła Trasy Kaszubskiej S6. Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, a liczne tereny rekreacyjne sprzyjają spacerom oraz codziennej aktywności.

OPIS BUDYNKU

Budynek to trzypoziomowa zabudowa z lat 80, o konstrukcji tradycyjnej murowanej z użytkowym poddaszem, podpiwniczeniem, garażem i pomieszczeniami gospodarczymi w bryle budynku. Budynek jest podłączony do sieci gazowej, elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej.

Technologia budowy:

- mury szczytowe z gazobetonu 38 cm
- mury wewnętrzne 24 cm na zaprawie cementowo wapiennej
- ścianki działowe z cegły dziurawki 6 i 12 cm
- dach dwuspadowy
- więźba dachowa krokwiowo - kleszczowa, pokrycie dachówką karpiówką na papie.

Piwnica:

- 4 pomieszczenia gospodarcze
- 2 toalety
- garaż

Parter:

- kuchnia
- 4 pokoje
- łazienka

Poddasze:

- pokój dzienny z przyłączami pod aneks
- 3 pokoje
- wyjście na taras

STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU

Budynek ma funkcjonalny układ, spełni wszystkie oczekiwania kilkuosobowej (lub kilkupokoleniowej) rodziny. Może być też w całości lub części przeznaczony pod nieuciążliwą działalność gospodarczą. Dom urządzony był pierwotnie w stylu klasycznym, obecnie pomieszczenia pozostają do remontu i własnej aranżacji. Układ pozwala na dowolną zmianę rozmieszczenia pokoi w tym na wydzielenie niezależnych mieszkań na każdej kondygnacji. Wszystkie pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone dzięki licznym przeszkleniom.

DZIAŁKA

Budynek położony jest na działce o łącznej powierzchni 743 m2 i ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ulicy Sienkiewicza. Posesja jest ogrodzona, ogród częściowo zagospodarowany. Na sąsiednich działkach występuje podobna zabudowa niska. Położenie w bliskiej odległości od centrum Chwaszczyna oraz usytuowanie w spokojnej jego części to niewątpliwie największy atut tej nieruchomości.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ