Na sprzedaż dom mieszkalny jednorodzinny położony w Chwaszczynie przy ul. Leśmiana.

BUDYNEK

Dom jest budynkiem wolnostojącym, piętrowym, z podpiwniczeniem wybudowanym wg projektu GABRIELA II - odbicie L. Budowa została rozpoczęta w 2009 roku (nie zostało wydane dla niego jeszcze pozwolenie na użytkowanie).

Budynek jest do częściowego wykończenia, pozostają do wykonania prace budowlane na zewnątrz oraz wykończeniowe w środku.

Powierzchnia działki: 1 079 m²
Powierzchnia użytkowa: 328,39 m²
Powierzchnia zabudowy: 237,03 m²
Powierzchnia całkowita: 453,13 m²

Dom charakteryzuje się prostą bryłą z dachem kopertowym i garażem dwustanowiskowym. Budynek jest piętrowy, co sprawia, że jego powierzchnia jest wyraźnie podzielona na strefy: dzienną i nocną, dzięki zaś podpiwniczeniu dom jest funkcjonalnie podzielony na strefę mieszkalną i gospodarczą. Na piętrze wszystkie pomieszczenia są bez skosów dzięki czemu powierzchnie zyskały na przestronności.

Budynek jest podłączony do sieci wodociągowej, elektrycznej oraz gazowej. Na działce zlokalizowany jest bezodpływowy zbiornik na nieczystości.

Dom został wybudowany z materiałów wysokiej jakości:

- fundamenty: betonowe wylewane
- ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe porotherm 25 lub U220 + 15 styropian
- strop: żelbetowy monolityczny płytowy
- elewacje: tynk cienkowarstwowy
- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
- okna 3-szybowe pcv, częściowo z roletami antywłamaniowymi, parapety z konglomeratu.

- ogrzewanie jak i podgrzanie wody gazowe z pieca dwuobwodowego z zamkniętą komora spalania
- rekuperator.

UKŁAD DOMU

Budynek posiada bardzo funkcjonalny i przemyślany układ dzięki przestronnej strefie dziennej z kominkiem, w pełni ustawnej i funkcjonalnej kuchni ze spiżarnią i praktycznych garderób przy sypialniach. Duży taras jest idealnym miejscem do organizowania rodzinnych spotkań i chwili relaksu.

PARTER:

1. Wiatrołap 5,63 m²
2. Hall 32,37 m²
3. Pokój 15,33 m²
4. Garderoba 3,92 m²
5. Spiżarnia 2,71 m²
6. Kuchnia 22,24 m²
7. Pokój dzienny + jadalnia 59,76 m²
8. Kotłownia 5,35 m²
9. Łazienka 4,15 m²
10. Garaż dwustanowiskowy 36 m²

Razem powierzchnia parteru 187,46 m²

PIĘTRO:

1. Łazienka 13,26 m²
2. Sauna 2,72 m²
3. Pokój 24,61 m²
4. Garderoba 3,35 m²
5. Pomieszczenie rekreacyjne 13,51 m²
6. Pom. gospodarcze 8,63 m²
7. Hall 21,08 m²
8. Pokój 17,20 m²
9. Garderoba 2,36 m²
10. Garderoba 2,36 m²
11. Pokój 21,03 m²
12. Pokój 24,76 m²
13. Garderoba 3,69 m²
14. Łazienka 7,44 m²
15. Garderoba 4,32 m²

Razem powierzchnia piętra 170,32 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU

Na podłogach położone są panele drewniane oraz terakota, na ścianach gładzie oraz glazura. Zabudowa kuchni wyposażona jest w sprzęt AGD, tj.: lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, ekspres do kawy. Meble i sprzęty pozostające na wyposażeniu do uzgodnienia.

OGRÓD

Posesja otoczona jest ogrodzeniem z siatki. Ogród pozostaje do zaaranżowania, została położona tylko kostka brukowa na wjeździe oraz kostka tarasowa od strony ogrodu.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.