TYLKO W MIO CASA!
WYJĄTKOWY DOM DLA KONESERA INTELIGENTNYCH ROZWIĄZAŃ I EKOLOGII!

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom wolnostojący w kameralnej dzielnicy domów jednorodzinnych w Chwaszczynie.
Dom położony jest w spokojnej, przyjaznej okolicy, to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie prywatność i spokój, idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi oraz osób aktywnych, ceniących naturę i spokój z możliwością pracy w centrum miasta. W niedalekiej odległości znajdują się obiekty rekreacyjne, handlowo-usługowe, przedszkole, oraz szkoła, które w pełni zaspokajają potrzeby mieszkańców. Dojazd do Obwodnicy Trójmiasta zajmuje około 10 minut. W okolicy znaleźć można łowiska rybne prywatne i publiczne oraz liczne stadniny koni.

TYLKO 2 KM OD PLAŻY NAD JEZIOREM WYSOCKIM

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- wysoki standard
-pełna automatyka wsparta systemami Deimic, Satel Integra, Google Home
-zdalne sterowanie bramą, światłami, piecem, wentylacją, alarmem, systemem grzewczym, nawadniania oraz audio w całym domu
-automatyczny system podlewania kwiatów
-fotowoltaika
-w pokojach, oranżerii oraz garażu system audio rozbudowany o dźwięk przestrzenny
-monitoring
- duży garaż 2stanowiskowy
-fantastyczny ogród zimowy z miejscem do pracy oraz relaksu
-meble dębowe własnego projektu, kominek

NA POWIERZCHNIĘ 160m SKŁADAJĄ SIĘ :
PARTER:
-salon z kominkiem i wyjściem na taras
-aneks kuchenny
-pokój gościnny
-ogród zimowy (oranżeria) wyposażony w saunę suchą z oświetleniem ambientowym
-pralnia
-łazienka
-przedpokój
-wiatrołap z przejściem do garażu

I PIĘTRO:
-3 pokoje obecnie funkcjonujące jako : sypialnia, garderoba oraz gabinet
- duży pokój kąpielowy podgrzewaną podłogą

PODDASZE:
możliwość adaptacji lub pozostawienia funkcji przechowywania

Dodatkowym atutem jest ogrzewany garaż z kanałem, który posiada 2 miejsca na auta oraz motocykl.
Nieruchomość posadowiona jest na dużej działce o powierzchni 1175mkw. Dookoła otoczona wysokimi tujami dzięki czemu można cieszyć się prywatnością.
Duży ogród z tarasem oraz miejscem na ognisko i grilla. Wspaniałe miejsce do codziennego odpoczynku i relaksu.

WAŻNE INFORMACJE:
-szambo o pojemności 10m3
-ogrzewanie domu oraz wody nowym piecem dwufunkcyjnym
-agregat prądotwórczy w garażu zintegrowany z systemem zasilania domu i z zasilaniem awaryjnym systemów podtrzymujących podstawowe funkcje domu: Ogrzewanie, lodówkę, oświetlenie, otwieranie bram oraz sieć komputerową i systemy bezpieczeństwa.
-oranżeria została dobudowana w 2021r. natomiast garaż w 2016r.
-osmoza w kuchni tj. potrójne filtrowanie wody
-w oranżerii znajduje się klimatyzator, pompa ciepła oraz rozbudowany system wentylacji zapewniający roślinom optymalne warunki
- opłaty : prąd i gaz latem 200 zł/mc; zimą 1200 zł/mc ( przy mniejszych temperaturach na zewnątrz)

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Licencjonowany Agent nieruchomości, Licencja nr 27812

Nr oferty 310441