Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący z pompą ciepłą oraz fotowoltaiką (9,4kW)

LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany jest w Chwaszczynie, na granicy Gdyni i Gdańska. Cicha i spokojna okolica, jednak z doskonałym dostępem komunikacyjnym. W najbliższym sąsiedztwie znajdziemy wszystko co potrzebne do komfortowego życia. Liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Pepco, Rossman), stacja paliw, apteki i wiele innych. Dla najmłodszych przedszkole i szkoła. Bliskość lasów i jezior zachęca do aktywnego spędzania czasu na łonie natury. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do Gdańska jak i Gdyni.

NIERUCHOMOŚĆ:
dom wolnostojący wzniesiony w 2023 roku o powierzchni całkowitej 208 m² (użytkowa około 174 m²). Budynek został wybudowany jako prywatna inwestycja, dlatego jest doskonale przemyślany oraz wykonany z należytą starannością przy pomocy użyciu wysokiej jakości materiałów.

DZIAŁKA:
o powierzchni 921 m², płaska w kształcie prostokąta, zagospodarowana i ogrodzona. Na terenie posesji zaprojektowano ogród idealnie współgrający z budynkiem. Znaczną część działki zajmuje trawnik przez co można aktywnie korzystać z działki (piłka nożna, siatkówka, trampolina), pozostała część działki to liczne nasadzenia cieszące oko jednak niewymagające ciągłego doglądania.

DANE TECHNICZNE NIERUCHOMOŚCI:
- ogrzewanie zapewnia nowoczesna pompa ciepła (podłogówka w całym domu z wyjątkiem spiżarni);
- dach pokryty jest dachówką ceramiczną;
- na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,4 kW;
- ściany docieplone 20 centymetrową warstwą styropianu o wysokim współczynniku lambda;
- w oknach zastosowano rolety zewnętrzne sterowane radiowo;
- instalacja odgromowa (LPS - Lightning Protection System) chroniąca przed skutkami uderzenia pioruna;
- w każdym z pokoi klimatyzacja renomowanej firmy Kaisai;
- okna trzyszybowe;
- kominek;
- meble kuchenne wykonane na wykonana przez stolarza oraz wyposażone w wysokiej klasy sprzętem AGD;
- dach docieplony pianą PUR;
- w całym domu rozprowadzona sieć LAN ;
- przygotowany przepust pod światłowód (doprowadzony do granicy działki) instalacja pod kamery w ogrodzie garaż z przyłączem 400V i możliwością podłączenia agregatu prądotwórczego;
- schody z drewna jesionowego.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- salon z jadalnią i otwartą kuchnią,
- dodatkowy pokój;
- łazienka z prysznicem;
- wiatrołap;
- spiżarnia;
- garaż dwustanowiskowy z kotłownią.

Piętro:
- główna sypialnia z dwiema garderobami;
- trzy osobne pokoje;
- przestronna łazienka z trapezową wanną i prysznicem;
- pralnia.

Strych:
Dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Cena podlega negocjacji!

ZAPRASZMA NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję