Chwaszczyno, atrakcyjna działka inwestycyjna na sprzedaż. Rodzaj użytków: RIVb (946m2); RV (1627m2); RVI (7480m2), działka w kształcie foremnego trapezu;

Działka położona jest w odległości ok. 250m od ul. Gdyńskiej (droga z Gdyni do Chwaszczyna), dojazd do działki z dwóch stron od ul. Rewerenda drogą gruntową i Telewizyjną, w sąsiedztwie zabudowa o charakterze biurowo, magazynowo, produkcyjna;

Przedmiotem sprzedaży jest działka o pow. 8940m2: Rodzaj użytków: RIVb (6557m2); RVI (763m2); LsV (992m2); LsVI (630m2), teren płaski;

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem P, U co oznacza, że ma funkcję przemysłową, usługową lub rzemieślniczą (Uchwała Nr XV/237/99 Rady Miejskiej w Żukowie z dnia 18 pqździernika 1999 roku);

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:

- zabudowa wolno stojąca lub w zwartym kompleksie, funkcje mogą być stosowane zamiennie lub razem, na działkach o minimalnej powierzchni 3000m2;

- dopuszcza się budowę budynków tymczasowych, garaży, budynków gospodarczych oraz budynków biurowo-socjalnych;

- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10,0 m od linii rozgraniczającej z drogą dojazdową, z możliwościa wycofania budynków w głąb działki;

- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10,0 m od linii rozgraniczającej z terenami leśnymi, z możliwością wycofania budynków w głąb działki;

- dopuszczalna wysokość zabudowy, licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu dla każdego rodzaju budynków - maksymalnie 15,0 m;

- dopuszcza się podpiwniczenie budynków;

- dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki od poziomu terenu 1,20m;

- dopuszczalna ilość kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje pełne + poddasze użytkowe;

- dopuszczalne rodzaje dachów: symetryczne o kącie nachylenia minimalnie 10 stopni, maksymalnie 15 stopni;

- dozwolone wszystkie rodzaje pokrycia dachu;

Obsługa w zakresie komunikacji w oparciu o drogę dojazdową gminną, lokalizacja miejsc postojowych wynikających z programu inwestycji w obrębie działek własnych;

Pozostałe warunki tj. zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej w uchwale w/w;

Istnieje możliwość podziału terenu na działki o pow. mnimalnej 3000m2;

Media: w drodze gaz, prąd i woda;

Do ceny netto należy doliczyć podatek VAT 23%;