Działka o powierzchni 1166 m2 (35,5m x 33m) znajdująca się
w miejscowości Karczemki (300m do granicy Chwaszczyna)
ul. Turkusowa, Gmina Szemud.

Nieruchomość idealna dla rodziny i pod inwestycję.
Dom wolnostojący jedno- lub dwumieszkaniowy.

W zasięgu spaceru jezioro Tuchomskie i las.

W odległości 1 km szkoła podstawowa oraz przedszkole, stacja benzynowa, sklepy.

W odległości 2km dyskonty - Lidl i Biedronka, ośrodek zdrowia
z szeroką ofertą usług, dalej infrastruktura sportowa, basen itp.

Świetnie skomunikowana miejscowość z całym Trójmiastem, ok. 300m do granicy Chwaszczyna, odległość do Gdyni Karwiny ok. 8 km, Gdańsk Osowa ok. 6 km, Sopot Bohaterów Monte Cassino ok. 16 km.

Dostęp do wszystkich mediów, które idą w granicy działki/drodze mamy do dyspozycji GAZ, PRĄD, KANALIZACJA, WODA.
Kolejną zaletą działki jest jej kształt, zbliżony do kwadratu
o wymiarach mniej więcej 35,5m x 33m.
Działka jest po karczowaniu i niwelacji terenu, dzięki czemu teren jest płaski.

Pinezka z dokładną lokalizacją działki:
Dojazd do działki drogą gruntową utwardzoną.
W 2022r. planowane utwardzenie od drogi głównej płytami jumbo.

Warunki zabudowy:
- wielkość powierzchni zabudowy - maksymalnie 30 % powierzchni działki
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki 40%
- wysokość zabudowy - do 10 m 
- kształt dachu - dachy strome dwuspadowe o połaci symetrycznej
- kąt nachylenia połaci dachowych: 30-45 stopni
- minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej - 1000 m2
- budynki mieszkalne jednorodzinne - 1 mieszkanie - minimum 1 miejsce parkingowe

Przeznaczenie terenu:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna