DZIAŁKA BUDOWLANA POD LASEM Z WARUNKAMI ZABUDOWY!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w prężnie rozwijającym się Chwaszczynie. Miejscowość ta jest świetnie skomunikowana, co zapewnia istniejąca już Obwodnica Trójmiasta, planowana Trasa Kaszubska i Obwodnica Metropolitarna. Osoby niezmotoryzowane ucieszy fakt dostępu do komunikacji miejskiej. W pobliżu nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (supermarkety, szkoła, przychodnia, kościół itd). Ogromną zaletą jest bliskość terenów zielonych, lasów i jeziora.

OPIS:
Płaska działka o powierzchni 4800m/2.
Kształt nieregularny przybliżony do prostokąta o wymiarach ~158 x 31 m.
Działka położona jest na granicy Chwaszczyna i dzielnicy Gdańsk-Osowa.
Przystanek PKM znajduje się około 2km od granicy działki.
Wyjątkowym atutem nieruchomości jest jej różnorodna możliwość zabudowy. Na nieruchomość zostały wydane warunki zabudowy przygotowane pod usługi ale nie wyklucza to możliwości wystąpienia o inne w tym podział działki na mniejsze. W najbliższym sąsiedztwie nowoczesne osiedle jednorodzinne (obszar bezpośrednio graniczący z działką został podzielony i przygotowany pod dalszą rozbudowę osiedla). Osoby przywiązujące uwagę do otoczenia przyrody na pewno ucieszy fakt, że nieruchomość znajduję się w otulinie lasu. Działka jest narożna dzięki czemu przy ewentualnym podziale, każdaz wydzielonych nieruchomość będzie mieć bezpośredni dostęp do drogi gminnej.
MEDIA :
Prąd w drodze dojazdowej, natomiast woda i gaz około 70m od granicy działki.

MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY:
WYDANE WARUNKI ZABUDOWY DLA BUDYNKU USŁUGOWEGO Z DOPUSZCZENIEM FUNKCJI MIESZKALNEJ Z GARAŻEM o następujących parametrach:
-powierzchnia zabudowy - do 25% powierzchni terenu
-powierzchnia biologiczno-czynna min.25%
-wysokość budynku do 9m
-dach budynku - dach dwuspadowy o spadku 35-45 , dach płaski do spadku 15
-dopuszcza się budowę garażu dobudowanego lub wbudowanego
-dopuszcza się budowę pompy ciepła
-dopuszcza się budowę basenu

Zapraszamy na prezentację!