Sprzedam lub zamienię działkę o powierzchni 1248 m2, pod zabudowę jednorodzinną, bliźniaczą.
W otoczeniu nowe, ładne zabudowania jednorodzinne oraz las.

Nieruchomość posiada uzyskaną decyzję o warunkach zabudowy - budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących dwulokalowych.
Szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz kształtowania zabudowy:
- powierzchnia zabudowy do 14,93% powierzchni terenu,
- szerokość elewacji frontowej - 14,73 (+/- 20%),
- powierzchnia biologicznie czynna -min. 40% powierzchni terenu,
- wysokość zabudowy - do 9 metrów, liczona od naturalnych rzędnych terenu,
-dach zabudowy - dach dwuspadowy o spadku 35-35 stopni lub wielospadowy o spadku 25-35 stopni, nad częścią garażową dopuszcza się dach płaski, kierunek kalenicy - nie określa się,
-odległość między budynkami nie może być mniejsza niż 10 m,

Działka w trakcie uzbrajania.
Do końca 2022 roku będzie uzbrojona w wodę, prąd, gaz.
Do końca 2022 roku droga dojazdowa do działki będzie utwardzona płytami drogowymi yomb o szerokości minimum 4 metrów.
Do końca 2022 roku działki będą objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z Trójmiastem, blisko do kolei PKM w Gdańsk Osowa. Ponadto w budowie nowy węzeł s6 w Chwaszczynie. Do węzła po wybudowaniu od granicy działki będzie 1,5 km.

530400 zł (425zł/m.kw.) do niewielkiej negocjacji.

Rozważę wymianę działki na mieszkanie o podobnej wartości lub wyższej za dopłatą z mojej strony, z możliwością wynajmu wymienionego mieszkania obecnym właścicielom na okres budowy domu.

Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu
Pośrednikom dziękuję.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów kodeksu cywilnego