Twój pośrednik, Twój sąsôd

Na sprzedaż oferuję Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1278 mkw. w atrakcyjnej lokalizacji w Chwaszczynie.

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:
Charakterystyka działki.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który pozwala na realizację wolnostojącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, która określa warunki:

- budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego (dopuszcza się również budowę budynku dwulokalowego),
- powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 30% powierzchni działki,
- wysokość zabudowy - mierzona od poziomu terenu do kalenicy nie może przekroczyć 10,5m.,
- poziom posadzki parteru - max 0,8m nad poziomem terenu,
- dach dwu lub wielospadowy (nachylenie 22 - 45 stopni),
- dopuszcza się realizację funkcji dodatkowej - usług nieuciążliwych i nie wymagających ciężkiego transportu takich jak m.in.: gastronomia, edukacja, biurowe oraz gabinety lekarskie,
- nieprzekraczające linie zabudowy:
- 8,0m od linii rozgraniczającej z drogą lokalną i 6,0m od linii rozgraniczającej z drogą dojazdową i ciągiem pieszo jezdnym,
- 4,0m od osi istniejącej linii napowietrznej,
- 12,0m od lasu,
- dopuszcza się lokalizację garażu wolnostojącego na samochód osobowy.

Uzbrojenie.

Na działce znajduje się już skrzynka energetyczna.
Sieci: wodociągowa, telekomunikacyjna, kanalizacyjna oraz gazowa znajdują się w drodze przylegającej do działki - pozostaje kwestia wykonania przyłączy.

Lokalizacja.

Działka znajduje się w Chwaszczynie (gmina Żukowo, powiat kartuski), gdzie odległość od Gdyni to 15km, od Gdańska 25km a od Żukowa 18km.
Transport publiczny jest obsługiwany przez komunikację miejską Trójmiasta, przystanek autobusowy oddalony zaledwie o 300m, szkoła podstawowa oraz przedszkole w odległości 1,5km.

Ponadto działka usytuowana jest w odległości 2,7 km od węzła nowo wybudowanej trasy S6 - (Trasy Kaszubskiej), dzięki której szybko dostaniemy się do Trójmiasta.

W odległości 3km znajduje się Jezioro Tuchomskie, które pełni głównie funkcje rekreacyjno-turystyczne dla mieszkańców pobliskich okolic.

Warto poznać szczegóły - serdecznie zapraszam do kontaktu!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.