Marzysz, aby budzić się patrząc na las, słuchając śpiewu ptaków i pijąc kawę na tarasie pośród drzew?

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową działkę, położoną wśród natury, z widokiem na las i w sąsiedztwie kameralnej zabudowy. To wszystko zaledwie 2 kilometry od Gdyni - czyli 7 minut autem od lubianej dzielnicy Chwarzno-Wiczlino! Tam znajdziemy wszystko co potrzebne do życia - piekarnię, dyskonty spożywcze, przedszkola, szkołę podstawową, liceum, punkty usługowe i gastronomiczne. Tylko w naszej ofercie!

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki: 1007 m2
Lokalizacja: Chwaszczyno, na granicy z Gdynią Chwarzno-Wiczlino i Bojanem, w województwo pomorskim;
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej, gminnej.

WARUNKI ZABUDOWY:
Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący z garażem. Szczegółowe zasady zagospodarowania terenu:
- powierzchnia zabudowy - do 13 % po3wierzchni działki;
- szerokość elewacji frontowej - 13m (+-20%);
- powierzchnia biologicznie czynna - min. 40% powierzchni działki;
- wysokość zabudowy do 9m - liczona od naturalnych rzędnych terenu;
- dach budynku (rodzaj i geometria dachu) - dach dwuspadowy lub wielospadowy o spadku 30-45 stopni nad cz. garażową dopuszcza się dach płaski; kierunku kalenicy nie określa się;
- dopuszcza się budowę garażu wbudowanego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego jednorodzinnego;
- dopuszcza się budowę niezbędnej infrastruktury technicznej;

MEDIA:
- prąd na warunkach i w uzgodnieniu z ENERGA, bezpośrednio przy działce;
- woda na warunkach i w uzgodnieniu z siecią wodociągową, bezpośrednio przy działce;
- ogrzewanie indywidualne źródła ciepła nieemisyjne lub paliwa niskoemisyjne
- gospodarka ściekowa: dopuszcza się budowę szczelnego zbiornika; w momencie wybudowania sieci kanalizacji, należy bezwzględnie się podłączyć a zbiornik zlikwidować;

LOKALIZACJA w leśnej enklawie, tuż przy prężnie rozwijającej się dzielnicy Chwarzno-Wiczlino;
bezpośrednie sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego i rzeki Kaczej;
w 10 minut autem /2km pieszo:
- Szkoła Podstawowa nr 37 i Liceum Ogólnokształcącego (pierwsza w Europie Centralna Flagowa Szkoła Microsoft);
- Biblioteka Miejska;
- przedszkola Perły Montessori, przedszkole językowe Columbus,
- żłobek Safari,
- szkoła językowa;
- Bar & Bistro Lemon Express, kawiarnia Słodka Strefa; garmaż Domowe (Przy) Smaki;
- nowo otwarty pasaż handlowy (a w nim m.in. Rossmann, Stokrotka, piekarnia Bagietka, Pepco)
- przystanek autobusowy (147 - dojazd do Gdyni Głównej);
- obwodnica łącząca dzielnicę z Trójmiastem.

Zapraszamy na spotkanie! Chętnie zaprezentujemy walory działki i okolicy.



Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.