Działka nr 1260/12 o powierzchni 4 747 m² znajduje się w miejscowości Chwaszczyno, gmina Żukowo, powiat kartuski, województwo pomorskie.
Położona jest w północno-wschodniej części miejscowości, w rejonie ulic Polnej i Rewerenda.
Ulica Polna to droga utwardzona (częściowo asfaltowa, miejscami gruntowa utwardzona), o szerokości pasa drogowego ok. 6-8 m.
Działka widoczna z drogi wojewódzkiej Nowa Kielnieńska!

Działka nie jest objęta MPZP, co pozwala na dużo większą elastyczność - można wystąpić o warunki zabudowy pod halę magazynowo - logistyczną, a zabudowa w sąsiedztwie (hale, magazyny, warsztaty, logistyka) daje bardzo dobre szanse na uzyskanie WZ.

Możliwości zabudowy na podstawie otoczenia:
Hala magazynowa 1 500-2 000 m²
Wysokość ok. 10-12 m (jak w sąsiednich obiektach)
Zabudowa do ok. 30-40% powierzchni działki
Plac manewrowy TIR 25-35 m
Rampa rozładunkowa lub doki przeładunkowe
Część biurowa 80-200 M2
Dzięki węzłowi działka ma bezpośredni dostęp do tej drogi ok. 800 m w linii prostej i ok. 3, 4 min jazdy samochodem.
Możliwość wjazdu pojazdów ciężarowych, teren płaski, bez ograniczeń wysokości.

Lokalizacja
Dzięki połączeniu S6 + Nowa Kielnieńska, rejon Chwaszczyna stał się jednym z najlepiej skomunikowanych obszarów inwestycyjnych w całym Trójmieście.
Droga S6 jest obecnie główną trasą ekspresową zachodniego Trójmiasta.
Umożliwia szybki przejazd:
Węzeł S6 / Chwaszczyno 0,8 km 3 min
Nowa Kielnieńska (DW218) 0,5 km 2 min
Gdynia Dąbrowa / Karwiny 7 km 10-12 min
Gdańsk Osowa 6 km 8-10 min
Lotnisko Gdańsk (Rębiechowo) 15 km 18-20 min
Port Gdynia / Gdańsk 20-25 km 25-30 min

Zalety
3 min do S6 i 5 min do ul. Chwaszczyńskiej - kluczowe położenie
Doskonały punkt do obsługi całego Trójmiasta, Kaszub i północnej Polski.
Otoczenie obiektów magazynowych
Najlepszy możliwy kontekst sąsiedni pod wniosek WZ.
Duża powierzchnia pod plac manewrowy TIR
Idealne miejsce dla floty, wynajmu sprzętu, centrów logistycznych.
Rosnący rynek - jedna z najdynamiczniejszych lokalizacji magazynowych w Trójmieście
Chwaszczyno staje się mini-parkiem przemysłowym.
Wzdłuż ulicy biegną sieci: energetyczna, wodociągowa, gazowa, miejscami kanalizacja.
Możliwość łatwego podłączenia do sieci

-
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.