OFERTA POŚREDNIKA
Oferujemy Państwu na sprzedaż działki budowlane blisko przystanku PKM Gdańsk Osowa oraz z widokiem na las znajdujące się w miejscowości Chwaszczyno, gmina Żukowo, powiat kartuski. Nieruchomości położone są około 350 m w linii prostej od kąpieliska oraz plaży nad jeziorem Wysockim. Powierzchnia działek kształtuje się następująco:
- 1026 m kw (ozn. cyfrą 1),
- 817 m kw (ozn. cyfrą 2),
- 819 m kw (ozn. cyfrą 3) - sprzedana,
- 944 m kw (ozn. cyfrą 4),
-874 m kw (ozn. cyfrą 5).
Wspomniany na wstępie zbiornik wodny położony jest między Chwaszczynem, a zachodnim obrzeżem Gdańska. Przez jego środek przebiega granica między miastem i gminą Żukowo. Jezioro Wysockie pełni funkcję rekreacyjną dla okolicznych mieszkańców.

POŁOŻENIE
Działki położone są na niezadrzewionym terenie, a ich rzeźba jest płaska. Ponadto znajdują się one w bliskim sąsiedztwie lasu, co gwarantuje przyjemny widok z okna wymarzonego domu. Okolica jest spokojna oraz charakteryzuje się malowniczym kaszubskim krajobrazem. W dalszym sąsiedztwie występują pola, łąki, lasy, jezioro oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa. Nieruchomość położona jest:
- w odległości kilkudziesięciu m do połaci lasu,
- w odległości około 350 m w linii prostej do jeziora Wysockiego, przy którym znajduje się plaża oraz kąpielisko (10 minut piechotą),
- około 2 minuty jazdy samochodem do Gdańska (dzielnica Osowa),
- około 2 minuty jazdy samochodem do stadniny koni,
- około 4 minuty jazdy samochodem do przystanku PKM Pomorskiej Kolei Metropolitalnej Gdańsk Osowa relacji Kościerzyna Gdańsk Osowa Gdynia Główna,
- około 8 minut jazdy samochodem do centrum Chwaszczyna, w którym znajduje się zaplecze handlowo-usługowe, w tym niepubliczne przedszkole, szkoła podstawowa im. A. Mickiewicza, dyskont biedronka, delikatesy Max Xavier, drogeria Rossmann, Kościół itd.
- około 15 minut jazdy samochodem do Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy,
- około 30 minut jazdy samochodem do centrum miast: Sopot, Gdańsk, Gdynia i Żukowo.

UZBROJENIE I DOJAZD
Infrastruktura techniczna w postaci sieci wodociągowej, elektroenergetycznej oraz gazowej przebiega w ciągu ulicy Sobiesława I i podłączone są do niej okoliczne domy. W niedalekim sąsiedztwie nie przebiega sieć kanalizacyjna. Najbliższe gospodarstwa domowe korzystają przede wszystkim ze zbiorników bezodpływowych nieczystości ciekłych. Decyzja o warunkach zabudowy przewiduje możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej sanitarnej po jej wybudowaniu (oraz po uzgodnieniu z gestorem sieci).
Dojazd do działek prowadzi przez ulicę Sobiesława I (część drogi utwardzona jest płytami jumbo, a część stanowi drogę gruntową).

PRZEZNACZENIE
Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy na budowę pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z infrastrukturą techniczną. Powyższa decyzja przewiduje:
- powierzchnia zabudowy: od 10,45% do 14,5% pow. terenu,
- szerokość elewacji frontowej: 11,0 m (+/- 20%),
- powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% pow. terenu,
- wysokość zabudowy: do 9,0 m, liczona od naturalnych rzędnych terenu,
- dach budynku (geometria i rodzaj dachu): dach dwuspadowy o spadku 30-40 stopni, kierunek kalenicy: nie określa się,
- dopuszcza się budowę niezbędnej infrastruktury technicznej.
Ponadto zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Żukowie nr XXXVI/393/2017 z dnia 7 marca 2017 r. przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Chwaszczyno w rejonie ulic Gdyńskiej i Leśnej, która obejmować będzie oferowaną nieruchomość.
Gwarantujemy:
- przeprowadzenie przez cały proces kupna-sprzedaży nieruchomości,
- darmowe konsultacje z doradcą kredytowym w celu uzyskania kredytu.

CENA:
- 615.600,00 zł za działkę o pow. 1026 m kw,
- 490.200,00 zł za działkę o pow. 817 m kw,
- 566.400,00 zł za działkę o pow. 944 m kw,
- 524.400,00 zł za działkę o pow. 874 m kw.
-
Kontakt: Adam Pawełczak
tel.  
Efekt Nieruchomości
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, ma charakter wyłącznie informacyjny i może ulec zmianie.
Kopiowanie i wykorzystywanie, wszelkiej treści ogłoszenia oraz zdjęć jest zabronione.