Na sprzedaż hala produkcyjna z częścią biuro-mieszkalną o powierzchni całkowitej 1400 m2, zlokalizowane na działce na działce 5698 m2.
Obiekt położony w Chwaszczynie przy ulicy Prusa, w tzn. części przemysłowej. Nieruchomość położona w niewielkiej odległości od ronda w Chwaszczynie .Bardzo dobra komunikacja z Gdańskiem , Gdynią , Żukowem.

Budynek wybudowany w połowie lat siedemdziesiątych.W 2016 roku na całym obiekcie została położona papa termozgrzewalna.
Budynek zaopatrzony w media: siłę, gaz, wodę, węglowe, centralne ogrzewanie, a powierzchnia mieszkalno-biurowa dodatkowo posiada ogrzewanie gazowe.

Obiekt składa się z :

hali produkcyjnej o wysokości maksymalnej 3,6 m i długości 90 m, szerokości 12,5 m,

część mieszkalno-biurowa o powierzchni 93 m2 składa się z 3 pokoi, aneksu kuchennego i łazienki. Na działce znajdują się również trzy oddzielne duże i wysokie garaże. W budynku dotychczas odbywała się produkcja drobiarska.

Dojazd drogą utwardzoną, sąsiedztwo stanowi zabudowa przemysłowa.

Działka o nr ewidencyjnym : 220508_5.0004.530.
W planie zagospodarowania przestrzennego działka objęta jest planem 05001.
Przedmiotem planu są tereny przeznaczone pod zabudowę obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowę usługową wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną.
Teren przeznacza się pod zabudowę obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowę
usługową z dopuszczeniem uzupełniającej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej integralnie związanej
z prowadzoną działalnością jako funkcję wbudowaną; dopuszcza się realizację wolno stojących lub dobudowanych
budynków gospodarczych i garaży.

Ustalenia inne dla całego obszaru planu:

-dla działek zabudowanych niezgodnie z ustaleniami planu dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy,
z dopuszczeniem jej remontów i przebudowy; dopuszcza się jej rozbudowę, nadbudowę i zmianę sposobu
użytkowania na nowe funkcje zgodnie z ustaleniami obowiązującymi na danym terenie;
-dla istniejących budynków dopuszcza się zachowanie innych kątów nachylenia dachów; w przypadku
rozbudowy i nadbudowy istniejących budynków dopuszcza się realizację dachów o innych kształtach i innych
pokryciach niż obwiązujące na danym terenie; dobudowane lub nadbudowane fragmenty obiektów winny być
przekryte dachami tworzącymi wraz z dachami istniejącymi jednolity układ w zamyśle architektonicznym;
-dla istniejących budynków dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, nadbudowę oraz zmianę sposobu
użytkowania na nowe funkcje zgodnie z ustaleniami planu.

Do chwili obecnej w obiekcie prowadzony jest przemysł drobiarski.

Zapraszam na prezentacje.

tel