ATUTY:
- 1,5 km do plaży nad jeziorem Wysockim,
- 1 km do lasu,
- 3,5 km do szkoły podstawowej( autobus szkolny zatrzymuje się obok Akacjowej),
- cicha spokojna okolica,
- zabudowa jednorodzinna,
- garaż 34,26 m2 w bryle budynku na dwa samochody,
- alarm,

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom w kameralnej dzielnicy domów jednorodzinnych w Chwaszczynie. Dom położony jest w spokojnej, przyjaznej okolicy, to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie prywatność i spokój, idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi oraz osób aktywnych, ceniących naturę i spokój z możliwością pracy w centrum miasta. W niedalekiej odległości znajdują się obiekty rekreacyjne, handlowo-usługowe, przedszkole, oraz szkoła, które w pełni zaspokajają potrzeby mieszkańców. Dojazd do Obwodnicy Trójmiasta zajmuje około 10 minut. W okolicy znaleźć można łowiska rybne prywatne i publiczne oraz liczne stadniny koni.

Dom wolnostojący wybudowany w 2021 roku, na działce o powierzchni 1030 m2. Działka ogrodzona. Garaż o powierzchni 34,26 m2, możliwość zaparkowania dwóch samochodów przed budynkiem. Dzięki płaskiemu, prostokątnemu ukształtowaniu działki w ogrodzie jest sporo miejsca na rekreację. Dodatkowo ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania. Salon, taras i ogród z ekspozycją południową - zachodnią.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
PARTER:
powierzchnia użytkowa 100,40 m2 (102,96 m2) w tym garaż o powierzchni 34,26 m2.
- Wiatrołap 4,66 m2,
- Kuchnia 10,08 m2,
- Salon + jadalnia 29,28 m2 (31,66 m2),
- Spiżarnia 1,98m2
- Pokój 8,34 m2
- Łazienka 3,60 m2 (3,78 m2),
- Garaż 34,26 m2,

PODDASZE: 85,97 m2, ( 103,05 m2):
- Pokój 13,33 m2, ( 15,05 m2)
- Pokój 13,65 m2, (15,17m2)
- korytarz 8,69 m2,
- schody 5,08 m2,
- pralnia 4,34 m2, (5,08 m2),
- łazienka 8,27 m2( 9,40 m2)
- pokój 24,45 m2,
- garderoba 2,46m2,
- łazienka 5,70m2 (8,96m2),

Dodatkowo strych.

Dom ogrzewany piecem dwufunkcyjnym. Na parterze ogrzewanie podłogowe, w pralni i łazienkach dodatkowo mamy grzejniki, w sypialniach na poddaszu grzejniki. Do tego w salonie znajduję się kominek rozprowadzający gorące powietrze.

Opłaty w okresie letnim: Gaz 120 zł/ms , woda 40 zł/ms, śmieci 60 zł m/s, szambo 10m3 110 zł/ms
Opłaty w okresie zimowym Gaz 400 zł/ms reszta bez zmian
+ prąd

Istnieje możliwość przesłania dokładnych rzutów pomieszczeń oraz dodatkowych zdjęć nieruchomości.

Zapraszam

Dobry Pośrednik Nieruchomości
Nr licencji: 27725