Dom Chwaszczyno

Chwaszczyno, pomorskie

zaktualizowane:
30 kwietnia 2025

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

4 400 000 zł

291 m²

15 120,27 zł/m²

Dom Chwaszczyno

Zaktualizowane: 30 kwietnia 2025

4 400 000 zł 291 m² 15 120,27 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
2 368 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2004

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

5

Powierzchnia działki:

2 368 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2004

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 4 400 000 zł (15 120,27 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 291 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 3 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2004
materiał budowy: beton; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 2 368 m²
teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 50 m², strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie, kominek, pompa ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 80,72 kWh/m² na rok; końcową (EK): 24,7 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 61,7 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,03 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 68,64 %
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości, zaktualizowane: 30.04.2025

Lokalizacja

Adres: J.Pawła II, Chwaszczyno, Żukowo, kartuski, pomorskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kawiarnia, pub, supermarket

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący na największej działce w Chwaszczynie 2386m2

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zaprojektowana i urządzona przez właścicieli- małżeństwo architektów i projektantów.
Zlokalizowana na spokojnej ulicy Jana Pawła, blisko centrum Chwaszczyna i jeszcze bliżej terenów zielonych.
Pieszo 10 min do centrum handlowo -usługowego, 5 min do lasu, 20 min do jeziora Osowskiego. (...)

Dom wolnostojący na największej działce w Chwaszczynie 2386m2

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zaprojektowana i urządzona przez właścicieli- małżeństwo architektów i projektantów.
Zlokalizowana na spokojnej ulicy Jana Pawła, blisko centrum Chwaszczyna i jeszcze bliżej terenów zielonych.
Pieszo 10 min do centrum handlowo -usługowego, 5 min do lasu, 20 min do jeziora Osowskiego.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia użytkowa 291 m2
Strych 110 m2
Garaż na dwa samochody: 50 m2
Piwnica pod garażem: 50m2
Kotłownia: 5,5 m2

Budynek 1,5 kondygnacyjny niepodpiwniczony parterowy z poddaszem, połączony z kotłownią i podpiwniczonym garażem.
Budynek oddano do użytkowania w 2004 roku, w 2024 wykonano charakterystykę energetyczna, uzyskał ocenę A.

PLAN DOMU PARTER
Część otwarta ogólnodostępna
kuchnia z jadalnią okna skierowane na wschód
salon z wyjściem na taras i ogród, okna od zachodu
Część prywatna domu to:
4 pokoje
2 garderoby
2 łazienki

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń na parterze:
- kuchnia: 30,6 m2
- salon z jadalnia: 71,6 m2
- pom. gospodarcze: 7,5 m2
- 1 pokój: 17,8 m2+ garderoba 1,72m2
- 2 pokój: 16,7 m2
- 3 pokój: 18,3 m2
- 4 pokój: 24 m2
- 1 łazienka: 3,6 m2
- 2 łazienka: 24 m2

PLAN DOMU PODDASZE
To otwarta przestrzeń o powierzchni 37,1 m2 na której właściciele mają zorganizowaną pracownię . Obok znajduje się trzecia łazienka oraz strych.
Strych o wielkości 110 m2 na betonowym stropie, jest częściowo ocieplony, do wykorzystania na powierzchnię użytkową.

DZIAŁKA
Dom jest otoczony dużym zadbanym wieloletnim ogrodem, w którym dominują zimozielone drzewa iglaste oraz kwitnące krzewy. Działka od strony sąsiadów odgrodzona jest wysoką roślinnością, zapewniając prywatność właścicielom.

Posesja ogrodzona. Dostęp zabezpieczony video domofonem, brama wjazdowa na pilota, garaż na dwa samochody.

MEDIA
Miejska instalacja wody zimnej i kanalizacji
Woda ciepła użytkowa podgrzewana przy pomocy pompy ciepła, magazynowana w 200 l zbiorniku
Ciepło w budynku zapewnia ogrzewanie podłogowe połączone z pompą ciepła
Internet światłowód Orange

INFORMACJE TECHNICZNE BUDYNKU
Budynek murowany, ściany z betonu komórkowego Solbet. Strop typu Teriva I oparty na ścianach i podciągach żelbetowych. Schody wewnętrzne żelbetowe wylewane na mokro. Więźba dachowa drewniana konstrukcji jętkowej, pokrycie dachowe z dachówki cementowej. Posadzka w pomieszczeniach mokrych - gres, w pokojach i salonie panele podłogowe lub wykładzina dywanowa. Okna PCV. Drzwi wewnętrzne drewniane.

ZALETY LOKALIZACJI
Chwaszczyno to prężnie rozwijająca się wieś kaszubska w której jest wszystko co ułatwia nam codzienne funkcjonowanie: sklepy, restauracje, siłownia, szkoła podstawowa, przedszkole i szereg firm świadczących różnorakie usługi.
Chwaszczyno połączone jest komunikacją autobusową z Gdańskiem i Gdynią.
Do lotniska im. Lecha Wałęsy samochodem mamy 20 min.
Do Obwodnicy Metropolitalnej 0,5 km.

Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością na żywo. Oferujemy dom zaaranżowany z pełnym wyposażeniem. Jesteśmy otwarci na rozmowę i negocjacje cenowe.
Kontakt: Ewelina Hańska-Przybysz KIGN 1478, tel.